省六屆人大一次會(huì)議政府工作報(bào)告提出，今后五年政府要以壯士斷腕的決心減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)品、區(qū)域、租售結(jié)構(gòu)，居民保障性需求由政府來(lái)保障，改善性需求由市場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié)，投資性需求靠制度來(lái)限制，建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。

列席會(huì)議的省住建廳廳長(zhǎng)霍巨燃接受記者采訪時(shí)介紹，近期我省將下達(dá)各市縣房地產(chǎn)指導(dǎo)性意見(jiàn)，要求建設(shè)的商品房分配一定比例由開(kāi)發(fā)商自持，作為租賃住房。

霍巨燃介紹，我省繼續(xù)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，從2018年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計(jì)劃時(shí)，都要明確租售比例。

政府工作報(bào)告中提出：通過(guò)發(fā)展公租房、自住型住宅、租賃型住宅等多種形式，健全與本地居民收入水平相適應(yīng)的住房供應(yīng)保障體系。

霍巨燃介紹，我省已要求海口、三亞、瓊海、陵水等市縣房地產(chǎn)企業(yè)加快租賃性住房建設(shè)。房地產(chǎn)企業(yè)配建的租賃住房，將面向社會(huì)和市場(chǎng)。租賃性住房的面積、裝修等沒(méi)有明確要求，開(kāi)發(fā)商可根據(jù)市場(chǎng)定位建設(shè)面積和裝修程度。

此外，我省近期將出臺(tái)住房保障體系意見(jiàn)，對(duì)于城市低保戶家庭、中低收入困難家庭及其他政府保障對(duì)象，租賃性住房的租金將適當(dāng)減免。

霍巨燃介紹，省住建廳近期同銀行簽訂協(xié)議，目的是建立租售并舉制度配套的金融服務(wù)。比如，開(kāi)發(fā)企業(yè)自持一部分租賃住房而不得銷售，會(huì)對(duì)企業(yè)資金帶來(lái)一定壓力，銀行在這方面會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行貸款優(yōu)惠支持。

霍巨燃還透露，省住建廳和銀行合作，將建設(shè)統(tǒng)一管理的租賃住房市場(chǎng)平臺(tái)，屆時(shí)將保證平臺(tái)的房源真實(shí)可靠，同時(shí)可避免中介市場(chǎng)所帶來(lái)的混亂。（記者 黨朝峰）

原標(biāo)題：將建統(tǒng)一管理租房市場(chǎng)平臺(tái)