《實施細則》明確，2018年5月13日以后第一次在陵水就業或第一次在陵水自主創業的以下人才，適用本細則并納入相應的住房保障：

      符合《海南省高層次人才分類標準(2017)》規定條件的大師級人才、杰出人才和領軍人才;

      50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標準(2017)》規定條件的撥尖人才和其他類高層次人才，急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺地區人才);

      40歲以下全日制碩士畢業生及35歲以下全日制本科畢業生(含國外、境外高校畢業生);

      35歲以下具有中級專業職稱、技師職業資格、執業醫師資格或具有國家和我省已明確規定可聘任中級專業技術職務的執業資格人才;

      符合人才條件且所在企業或個體工商戶為2018年5月13日后注冊成立，其本人為工商部門登記的企業股東或工商部門登記為經營者的自主創業人才(含個體工商戶);

      經省、縣政府認定給予住房保障的其他人才。

      根據《實施細則》，引進人才或其配偶已在陵水享受安排居住人才公寓、購買公有住房、政府統建的經濟適用住房、限價商品房、單位集資建房等政策性住房的，不得再申請住房租賃補貼和購房補貼;夫妻雙方均為陵水符合住房保障對象范圍的引進人才，按照就高原則，有享受標準較高的一方以家庭為單位申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼，同時提供家庭僅申請1套人才公寓或1份補貼的誠信承諾函。

      人才公寓面向2018年5月13日后陵水引進的大師級人才、杰出人才、領軍人才供應，每人限供一套。面積標準為：大師級人才不超過200平方米(套型建筑面積，下同)，杰出人才不超過180平方米，領軍人才不超過150平方米。

      2018年5月13日后引進并申請入住人才租賃住房的拔尖人才、其他類高層人才、全日制碩士畢業生或具有中級專業技術職稱人才、全日制本科畢業生、自主創業人才(含個體工商戶)安置住房面積不低于50㎡。并以優惠的租金出租，服務期滿三年后如繼續在陵水服務的可繳交租金續租。

      住房租賃補貼和購房補貼發放對象為2018年5月13日后引進的符合本細則第二條規定的拔尖人才和其他類高層次人才;全日制碩士畢業生;全日制本科畢業生和具有中級專業技術職稱的人才;

      購房補貼每年集中受理和發放一次，憑2018年5月13日后新購買的縣內住房(包括共有產權住房、限售商品住房、商品住宅等)可提出申請，購房時間以購房合同備案時間為準。補貼標準為：拔尖人才6萬元/年;其他類高層人才(含急需緊缺的技術技能人才)3.6萬元/年;全日制碩士畢業生或具有中級專業技術職稱的人才2.4萬元/年;全日制本科畢業生1.8萬元/年。

      住房租賃補貼或購房補貼累計發放36個月(3年)，須在人才引進之日起5年內申請領取完畢。已領取購房補貼的，不再發放住房租賃補貼。領取購房補貼前，已領取住房租賃補貼的，應扣除已領取的住房租賃補貼。

     《實施細則》還指出，2018年5月13日前已在陵水工作的各類人才的住房保障政策另行研究制定。