3月26日，作為海南省總部經濟及中央商務啟動區首批掛牌出讓的三亞東岸片區五個地塊（共三宗土地）今日掛牌期滿，在經過現場競價后均被成功摘牌，單畝*高拍出2418萬元人民幣，實現海南自由貿易區（港）總部經濟建設開門紅。三宗土地具體信息如下：

第一宗土地

位置：東岸單元南側

面積：39.61畝

用地規劃性質：零售商業用地混合其他商務用地（零售商業用地與其他商務用地比例為2:8），容積率≤6.5（部分用地容積率≤4.5

總建筑面積：145064.62平方米

掛牌出讓起始價：71873萬元

掛牌出讓成交價：71888萬元（成交單價為1814.90萬元/畝）

競得人：中交海洋投資股份有限公司

第二宗土地

位置：東岸單元北側

面積：31.16畝

用地規劃性質：零售商業用地混合其他商務用地（零售商業用地與其他商務用地比例為2:8），容積率≤4.5

總建筑面積：93476.34平方米

掛牌出讓起始價：56055萬元

掛牌出讓成交價：56066萬元（成交單價為1799.29萬元/畝）

競得人：三亞亞龍灣開發股份有限公司

位置：東岸單元西側

面積：15.80畝

用地規劃性質：其他商務用地，容積率≤4.5

總建筑面積：47387.7平方米

掛牌出讓起始價：27097萬元

掛牌出讓成交價：38200萬元（成交單價為2418萬元/畝）

溢價率：40.98%

競得人：上海申亞投資（集團）有限公司

     此次摘得土地的中糧集團、中交集團均是世界500強企業，申亞集團則剛與全球*大免稅機構杜福睿DUFRY簽訂了戰略合作協議。上述三家企業喜得三亞東岸土地后將嚴格依據土地性質用途，設計建造集商業、商務、休閑、娛樂為一體的三亞新地標，成為三亞“中央公園+中央商圈”的首批進駐企業。

  申亞集團副總經理鄭英姿在競得東岸單元控規DA4-28-03地塊后表示，企業之所以斥巨資摘地，不僅是看中了三亞總部經濟及中央商務區的區位優勢及土地稀缺性，更是看中了海南自由貿易區（港）的未來。企業未來規劃定位是金融與商業相結合，與三亞打造國際旅游消費中心以及發展現代服務業的目標高度契合。習近平總書記4.13重要講話以來，三亞營商環境不斷優化，優惠政策不斷出臺，五網基礎設施和人才、教育、醫療等各類配套加快完善，都進一步增強了企業選擇三亞、投資三亞的信心。

  對于此次三亞的商業商務用地拍出高價，三亞市自然資源和規劃局局長高富宅表示，為緊扣全省建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港的總體發展要求，圍繞全省“三區一中心”的總體定位和建設總部經濟及中央商務區的有關要求，突出三亞發展優勢，通過全球招標規劃建設鳳凰海岸、月川、東岸、海羅四個單元作為三亞總部經濟及中央商務啟動區。東岸單元的總體規劃定位于“中央公園+中央商圈”，此次三宗土地地理位置優越、交通便利，必將成為三亞未來*具活力的商業中心。

  “此次三宗土地的高價出讓，既令人振奮又在預料之中。”三亞市副市長、市招商辦主任謝慶林在獲知摘地結果后表示，“自去年5月全省‘百日大招商’活動以來，三亞市委、市政府始終堅持圍繞旅游業、現代服務業和高新技術產業三大主導產業方向，瞄準世界500強、中國500強和行業知名企業實施精準招商，堅持好中選優，將一批綜合實力強、投資意愿強、產業方向一致的優秀企業成功引入三亞。從今天的摘地結果來看，說明這些優秀企業普遍看好海南、喜歡三亞，也希望更多的優秀企業選擇三亞、牽手三亞，我們將不斷優化營商環境，努力為到三亞的投資者做好全方位的服務。”

來源：三亞發布