據(jù)海南統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月第1周海南商品房共簽約951套,因部分市縣的數(shù)據(jù)缺失，導(dǎo)致成交量環(huán)比11月*后一周的1220套有明顯的下滑現(xiàn)象。上周成交面積86029.95㎡，簽約住宅均價(jià)6936.0075元/㎡，成交金額達(dá)819141447.5元。雖然各市縣備案數(shù)據(jù)參差不齊，但從已有數(shù)據(jù)來(lái)看，上周海口的樓市銷(xiāo)量仍十分可觀，不僅以688的成交量領(lǐng)跑全省，簽約面積和銷(xiāo)售金額也位列第一。

12月第一周，海南共8市縣具有備案數(shù)據(jù)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示上周由于各市縣數(shù)據(jù)缺失，全省成交均價(jià)受影響從而導(dǎo)致均價(jià)跌破萬(wàn)元，成交均價(jià)為6936.0075元/㎡，而成交量波動(dòng)起伏也較大， 周三成交達(dá)*大值，周四有所減少，其他各日表現(xiàn)平平。

隨著北方一些城市寒冬及霧霾天氣加重，候鳥(niǎo)老人上島增多及海南省住建廳的小戶型“停建令”都有可能加快樓市去庫(kù)存化速度。另外，環(huán)島高鐵將在年末即將通車(chē)，西部各市縣的樓盤(pán)也將隨著西環(huán)高鐵的通車(chē)而升溫。而2015年是房地產(chǎn)政策利好的一年。其中涉房貸款利率持續(xù)下行且發(fā)放節(jié)奏提速及普遍二孩住宅的落地等政策都為房地產(chǎn)提供一個(gè)好的環(huán)境，未來(lái)樓市前景仍十分明朗。