8月28日，海口市住建局官網(wǎng)公示《海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理辦法》（以下簡稱“辦法”），今后海口房地產(chǎn)中介行業(yè)將實(shí)施信用等級量化評分，年度信用分值不足70分者將被評定為D（差）級房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，將停止其使用存量房網(wǎng)上交易管理系統(tǒng)權(quán)限資格。

辦法明確，房地產(chǎn)中介行業(yè)信用等級評定實(shí)行量化評分，信用基準(zhǔn)分為100分，實(shí)行日常加減分制管理，記分規(guī)則按照《海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用記分標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。記分周期為一年，從每年1月1日起至12月31日止。記分周期屆滿，恢復(fù)信用基準(zhǔn)分并重新記分。當(dāng)年的12月31日總得分即為年度信用分值，按年度信用分值及本辦法規(guī)定評定企業(yè)信用等級。

房地產(chǎn)中介行業(yè)信用等級分為A（優(yōu)秀）、B（良好)、C（一般）、D（差）四個(gè)等級。A級年度信用分值為90分以上(含90分)；B級年度信用分值為80分(含80分)-89分；C級年度信用分值為70分(含70分)-79分；D級為年度信用分值不滿70分，或者房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員在當(dāng)年度被行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)等單位列入信用黑名單者。

信用等級為A(優(yōu)秀)

將被開通“綠色通道”，在辦理房地產(chǎn)中介類業(yè)務(wù)時(shí)，同等條件下優(yōu)先辦理；優(yōu)化行政監(jiān)管，實(shí)施簡化監(jiān)督和較低頻率或者免于日常檢查；在各交易大廳公示Ａ級房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單；享有優(yōu)先推薦參加相關(guān)評優(yōu)、表彰活動(dòng)；海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實(shí)施有關(guān)財(cái)政資金補(bǔ)助等政策扶持時(shí)優(yōu)先考慮或者推薦等。

信用等級為B(良好)

將被實(shí)施常規(guī)監(jiān)督和適度頻率的日常檢查，在有關(guān)評優(yōu)活動(dòng)中予以加分等。

信用等級為C(一般)

將被實(shí)施強(qiáng)化監(jiān)督和較高頻率的日常檢查；被責(zé)令其限期整改不良行為，整改完成前暫停使用存量房網(wǎng)上交易管理系統(tǒng)權(quán)限資格；對法定代表人或主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行提醒、約談；在有關(guān)評優(yōu)活動(dòng)中予以減分；將被從嚴(yán)審核房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)新增業(yè)務(wù)等。

信用等級為D(差)

面臨處罰，將被實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督和高頻率的日常檢查；將被責(zé)令其限期整改不良行為，停止使用存量房網(wǎng)上交易管理系統(tǒng)權(quán)限資格；同時(shí)，將會被在行業(yè)內(nèi)通報(bào)批評，限制參加各類行業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)評比資格，從業(yè)人員不得擔(dān)任新成立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的法人代表，在本市級紙媒、行業(yè)權(quán)威報(bào)刊或者其他社會影響力較大的網(wǎng)絡(luò)媒體信息平臺予以曝光等。

同時(shí)，辦法明確，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員當(dāng)年度未在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)，或者當(dāng)年度在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)的時(shí)間不足6個(gè)月的，不列入當(dāng)年度對房地產(chǎn)中介行業(yè)信用等級評價(jià)的對象范圍。

對依法應(yīng)將房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員納入守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒對象名單的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的信用信息報(bào)送相關(guān)單位或平臺實(shí)施守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒措施。

辦法征求意見時(shí)間為：8月28日至9月8日。公眾可通過電子郵件（chensiying@haikou.gov.cn）提交意見，并留下姓名和聯(lián)系方式，以便相關(guān)單位進(jìn)一步聯(lián)系反饋。

來源:海口日報(bào)

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