2016博鰲房地產(chǎn)論壇于8月10日-13日在海南陵水如期開幕，眾多地產(chǎn)界大佬接受媒體采訪都表示一直看好三亞房地產(chǎn)市場，據(jù)了解，2015年全年三亞商品房銷售101萬平米，而今年上半年三亞商品房銷售就達(dá)88萬平米，銷售面積增長明顯。那么，三亞樓市是否真的存在夏季狂打折、冬季忙漲價的呢？

8月12日，中國旅游地產(chǎn)看房嗎服務(wù)平臺項目考察組成員對三亞部分樓盤進(jìn)行了實地探訪。

考察組首先來到三亞吉陽區(qū)榆亞大道旁的綠地悅瀾灣，該項目是綠地集團在三亞打造的全球首個集旅游、度假、生活、休閑于一體的熱帶濱海度假項目，同屬綠地集團高端住宅海珀系。項目三面環(huán)山一面臨海，背山面海，藏風(fēng)得水。另外項目保存和享有著原生態(tài)的紅樹林資源，負(fù)氧離子含量特別高，是非常適合居住的休閑養(yǎng)生之地。

看房嗎房產(chǎn)服務(wù)平臺現(xiàn)場了解到，綠地悅瀾灣8月初剛推出限量5套特價公寓房，19-24層，80平米送20平，3房1廳南北通透，現(xiàn)房送家電，含3000元/平裝修，原價210萬，現(xiàn)價150萬。另有限量豪華墅質(zhì)洋房，4室2衛(wèi)，南北通透，一梯兩戶，105.36平送30平，原價376萬，現(xiàn)價265萬。

接著，考察組來到位于吉陽區(qū)君和君泰項目，該小區(qū)內(nèi)庭院景觀錯落有致，凸顯自然生態(tài)與恬靜安寧的度假休閑人居氛圍，適合長期居住與旅行度假所需。

君和君泰主體建筑由21棟24-32層高層住宅，總建筑面積為28萬方，共分8棟，面積區(qū)間從36平米到155平米，戶型從一房一廳至三房兩廳均有涵蓋。君和君泰項目近期也有特價折扣房推出，其中面積42平小戶型總價65萬，51平米的總價79萬，另有少量高層鉅惠促銷。

隨后考察組來到吉陽區(qū)鳳凰路79號鳳嶺悅瀾樓盤，該項目地段較好，環(huán)山傍水，配套也完善，旁邊就是農(nóng)貿(mào)市場，生活方便。是三亞現(xiàn)有為數(shù)不多的一個結(jié)合了靠山、面河、觀海和三亞唯一一個自然生態(tài)濕地公園相結(jié)合的小區(qū)，并且每戶都有超大贈送面積。

*后，看房嗎服務(wù)平臺項目考察組分別來到瑞都水郡、棕櫚灘和三亞一山湖，據(jù)現(xiàn)場了解，這幾個項目近期都有推出少量特價折扣房。

經(jīng)過一天的實地探訪，三亞樓市的確存在淡季折扣，但不是普遍現(xiàn)象，三亞作為全國唯一“雙修”“雙城”試點城市，今年城中村改造力度較大，本地需求增加，每年冬季，隨著全國各地“大批量候鳥飛到海南購房過冬”三亞房地產(chǎn)市場迎來“春天”，大部分樓盤會取消優(yōu)惠折扣活動。而部分樓盤隨市漲價是常態(tài)。

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