今年“十一”黃金周，海口商品房共成交524套，同比增長389.72%，成交面積3.55萬平方米，創造了“十一”同期的歷史新高；成交均價9147元/平方米。

從各區域來看，瓊山、秀英和龍華位列前三，成交量均超過50套，其中瓊山區成交量*大為307套，秀英區成交106套。“十一”黃金周期間，海口樓市主要以剛需、剛改為主，島外購房者的身影也開始活躍。

值得關注的是，?？谏唐贩拷灰琢恳呀涍B續兩個月出現上漲，9月成交量比8月上漲了1.3%，比7月上漲了42%。業內人士表示，?？跇鞘薪衲暌詠碚w向上的勢頭在10月仍在持續，今年?？跇鞘械摹般y十”旺季將繼續升溫。

據了解，10月?？趯⒂泻Ｄ暇G地城、廣物濱海國際海云府、保利中央海岸、等16個樓盤已經或將要開盤，其中一半以上為純新盤。業內人士認為，近期不僅新增預售量大幅上漲，項目開盤的去化率也非常高，部分樓盤已醞釀國慶節后漲價。專家分析，伴隨著多城樓市限貸、限購政策的接踵而至，加上?？趦炘降臍夂颦h境資源，限購城市會有越來越多的購房者“外溢”至海口。