12年前，雅居樂進(jìn)入海南，在北緯18°，總投資500億，打造1.5萬畝夢(mèng)想度假地——雅居樂清水灣。憑借12公里純美海岸、“會(huì)唱歌的沙灘”、溫暖怡人的氣候、豐富的熱帶濱海景觀資源，雅居樂清水灣吸引了成千上萬的人。

此次雅居樂全新組團(tuán)【星海傳說】位于清水灣項(xiàng)目A地塊，是延續(xù)了雅居樂精塑“第二人生”度假夢(mèng)想的匠心之作。

那么，清水灣雅居樂·星海傳說究竟怎么樣？具體有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面小編根據(jù)實(shí)地考察結(jié)果，給您進(jìn)行全面解析！

一．地理位置交通及板塊分析

雅居樂項(xiàng)目在海南省陵水縣清水灣度假旅游區(qū)，此次組團(tuán)位于清水灣項(xiàng)目A地塊，毗鄰蔚藍(lán)海岸湖畔商業(yè)街及南果市場、聯(lián)華優(yōu)購超市，周邊商業(yè)配套成熟。雅居樂雙語學(xué)校、威德國際幼兒園、海南雅居樂衡石精英中學(xué)等學(xué)府在旁，緊鄰汽車公園、18洞高爾夫球場，距離海灘約1公里。

二．項(xiàng)目規(guī)劃

雅居樂清水灣項(xiàng)目占地約1.5萬畝，此次全新組團(tuán)星海傳說位于清水灣項(xiàng)目A地塊，建設(shè)用地面積約119042㎡，組團(tuán)建筑面積約67801.11 ㎡，組團(tuán)容積率0.5，組團(tuán)綠化率：40%，總戶數(shù)554戶，其中包括別墅222戶、洋房332。洋房地上總層數(shù)：6-8層，物業(yè)費(fèi)：洋房3.8元/平米；別墅5.8元/平米。硬裝交付，產(chǎn)權(quán)年限70年。

三．項(xiàng)目產(chǎn)品及詳細(xì)解析

此次組團(tuán)項(xiàng)目主要分為兩大類產(chǎn)品：洋房、合院別墅。

T4-1型洋房：建筑面積約106-107㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。入戶雙門雙鑰匙設(shè)計(jì)，獨(dú)立套房廚衛(wèi)齊全，寬景陽臺(tái)，精致私密性與闊敞陽光齊享；餐客一體化設(shè)計(jì)，連接寬景陽臺(tái)，奢闊生活空間

T6-X型洋房：建筑面積約107-115㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。三房大空間，連接緊密，無時(shí)無刻照顧全家生活起居；餐客一體化設(shè)計(jì)，直通寬景陽臺(tái)，溫馨生活之余，盡享海天一色。

A型合院別墅：建筑面積約103.42㎡，兩房三廳兩衛(wèi)，兩層。獨(dú)立院落，私享園景；格局設(shè)計(jì)靈動(dòng)自由；臥室連通露臺(tái)，270°立體觀景視野。

B1型合院別墅：建筑面積約105.55㎡，兩房兩廳三衛(wèi)，兩層。動(dòng)靜分區(qū)，生活?yuàn)蕵窅芤馑矫埽簝?nèi)泳池，私享高端精致生活。

B2型合院別墅：建筑面積約105.55㎡，兩房兩廳三衛(wèi)，兩層。超大露天泳池，優(yōu)雅從容奢享人生，戶型方正寬綽，盡享奢闊生活。

四．樣板房賞析

T4-1型洋房：建筑面積約106-107㎡，三房兩廳兩衛(wèi)

T6-X型洋房：建筑面積約107-115㎡，三房兩廳兩衛(wèi)

A型合院別墅：建筑面積約103.42㎡，兩房三廳兩衛(wèi)，兩層

B1型合院別墅：建筑面積約105.55㎡，兩房兩廳三衛(wèi)，兩層

B2型合院別墅：建筑面積約105.55㎡，兩房兩廳三衛(wèi)，兩層

五．配套周邊

雅居樂項(xiàng)目所在清水灣旅游度假區(qū)是國家AAAA級(jí)景區(qū)，12公里純美海岸線，、蜿蜒16公里的景觀大道，超過60%的森林覆蓋率，空氣中10000個(gè)/m3的負(fù)氧離子含量，暢享海天一色，坐擁自然健康。

周邊生活購物區(qū)域豐富：瀚海美食街——位于雅居樂清水灣核心商業(yè)區(qū)的瀚海美食；清水灣南果市場——位于雅居樂清水灣的清水灣南果市場、聯(lián)華優(yōu)購超市，成為灣區(qū)業(yè)主“一站式”生活購物中心。

981首保健康醫(yī)學(xué)中心——981首保健康醫(yī)學(xué)中心坐落在雅居樂清水灣碧海帆影組團(tuán)，建筑面積約3000平方米，秉持“健康醫(yī)學(xué)”的理論和體系，通過先進(jìn)的服務(wù)模式，優(yōu)質(zhì)的專家團(tuán)隊(duì)、國際領(lǐng)先的醫(yī)療設(shè)備和健康醫(yī)學(xué)技術(shù)，為您提供高水平的醫(yī)療和保健服務(wù)，為您的健康保駕護(hù)航。

雅居樂雙語學(xué)校——2016年盛大開學(xué)的雅居樂雙語學(xué)校，是由雅居樂教育集團(tuán)投資創(chuàng)辦的一所集小學(xué)、初中、高中于一體的國際化雙語寄宿制學(xué)校。

威德國際幼兒園，采用全球先進(jìn)的教學(xué)理念，引進(jìn)一流的教育管理模式，融合國內(nèi)外先進(jìn)的教研成果，按照國際純正蒙臺(tái)梭利的特點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)精心設(shè)計(jì)，開設(shè)蘊(yùn)含中國傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)的國學(xué)課堂，開辟天然種植養(yǎng)殖園地，讓孩子們回歸自然，打造*適合孩子成長的教育環(huán)境。

六．項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析

根據(jù)實(shí)地評(píng)測，項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：

1.大盤制作，項(xiàng)目歷時(shí)十二年潛心致力于打造“第二人生”旅居生活；2.項(xiàng)目內(nèi)外配套設(shè)施高端齊全，滿足度假、生活各項(xiàng)需求；3.清水灣12公里純美海岸、天然富氧，宜居宜養(yǎng)。

項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在：交房時(shí)間約一年半，暫時(shí)不能即買即住；因相關(guān)政策限制，項(xiàng)目暫時(shí)不規(guī)劃100㎡以下小戶型。

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