愛(ài)上山·藝術(shù)小鎮(zhèn)作為三亞新文化旅游綜合體項(xiàng)目，集知名餐飲、親子體驗(yàn)、多維娛樂(lè)、民宿客棧、藝術(shù)展示、創(chuàng)客服務(wù)于一體，是由陜旅集團(tuán)與北京春光集團(tuán)在三亞旅游中心輻射區(qū)聯(lián)合打造的。那么愛(ài)上山·藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區(qū)位交通

愛(ài)上山·藝術(shù)小鎮(zhèn)位于三亞天涯區(qū)檳榔河?xùn)|側(cè)，紅色娘子軍演藝公園對(duì)面，所處位置屬于三亞旅游中心輻射區(qū)，交通便利通達(dá)性好。項(xiàng)目距環(huán)島高速約1 公里，距環(huán)島高鐵三亞站約3公里，距鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約8公里，距鳳凰國(guó)際郵輪港約10公里，距三亞灣沙灘約6公里。 

二、項(xiàng)目規(guī)劃 

愛(ài)上山·藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目總規(guī)劃占地約405畝，建筑面積約3.6萬(wàn)平方米，容積率0.55，綠化率40％，規(guī)劃總戶數(shù)為547戶，毛坯交付，可選裝修套餐，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，2023年1月2日交房，物業(yè)由三亞愛(ài)上宿酒店運(yùn)營(yíng)管理有限公司統(tǒng)一管理，物業(yè)費(fèi)為8-10元/平米/月。 

藝術(shù)小鎮(zhèn)以文化藝術(shù)為主題，其中“8大道”為藝術(shù)主軸，南北延伸8條藝術(shù)街區(qū)并與橫向4條街道縱橫交錯(cuò)，聯(lián)通以“雕塑、舞蹈、繪畫(huà)、建筑、音樂(lè)、文學(xué)、戲劇、電影”為主題的八大藝術(shù)精品酒店及“月影、ART塔、海洋之心、天幕”四大奇藝建筑。  

三、產(chǎn)品解讀 

愛(ài)上山·藝術(shù)小鎮(zhèn)產(chǎn)品有低密度院子產(chǎn)品及聯(lián)排別墅，戶型有建面約45㎡上疊，建面53㎡下疊，建面90.57㎡如院，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，無(wú)需購(gòu)房資格，可按揭。毛坯交付，可選裝修套餐，2023年1月2日交房，目前為現(xiàn)房。 

戶型解讀： 

上疊：建筑面積約45㎡（4.8m×8.9m），贈(zèng)送17～27㎡露臺(tái)，層高6.4米，使用面積：約107-117㎡。 

樣板間鑒賞：

下疊：建筑面積約53㎡（4.8m×10.5m），層高6米，地下室約48-74㎡，院子約45-136㎡，使用面積約199-315㎡。 

樣板間鑒賞：

如院：建筑面積約90.57㎡，層高6.85米,地下室約40-90㎡,院子約40-90㎡.使用面積約280-360㎡。 

樣板間鑒賞：

四、項(xiàng)目配套 

愛(ài)上山·藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目北側(cè)為雨林山脈，將打造成雨林康體運(yùn)動(dòng)區(qū)和370畝絲路歡樂(lè)世界；東側(cè)為風(fēng)光旖旎的檳榔河，國(guó)家一類(lèi)水源保護(hù)區(qū)；西側(cè)是愛(ài)上山·夢(mèng)想小鎮(zhèn)，三亞夢(mèng)幻水上樂(lè)園、愛(ài)上好農(nóng)場(chǎng)。同時(shí)項(xiàng)目所在區(qū)域還有已經(jīng)成熟的三亞一中、哈爾濱醫(yī)科大學(xué)鴻森醫(yī)院、紅樹(shù)林度假購(gòu)物中心、夏日百貨購(gòu)物廣場(chǎng)，更有在規(guī)劃建設(shè)中的三亞市新政務(wù)中心、文化中心、體育中心等三亞新城核心配套設(shè)施。

項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析 優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目區(qū)位明顯，周邊生活配套一應(yīng)俱全，能滿足日常生活所需；②項(xiàng)目為商業(yè)產(chǎn)權(quán)，無(wú)需購(gòu)房資格，可按揭。 

缺點(diǎn)：①項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限為40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，后期交易稅費(fèi)比普通住宅略高；②項(xiàng)目毛坯交付，后期需自費(fèi)裝修。 

愛(ài)上山·藝術(shù)小鎮(zhèn)購(gòu)房咨詢電話：4001330898