9月22日晚間至23日凌晨，重慶、南昌、、南寧、長沙、貴陽等多城市相繼發(fā)布樓市調控新政。力度空前！其中，相傳河北省石家莊樓市限售政策*嚴厲，*長限售8年，后相關新聞被刪除。

重慶：新購房兩年內不得交易

慶主城區(qū)范圍內(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。

重慶表示，新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。 本通知自2017年9月23日起實施。

南寧：二套及以上住房滿兩年方可轉讓

南寧住管局稱，企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動產權證書滿兩年后方可轉讓。

同時，南寧要求，嚴格商品房銷售管理。房地產開發(fā)企業(yè)取得預售許可，對外銷售商品房時，在未與購房人就預售許可范圍內具體房號達成購房協(xié)議前，不得收取購房人任何費用。違反上述規(guī)定的，責令限期整改，并暫停辦理該項目商品房買賣合同網簽。上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。

南昌：新購房兩年內不得交易

9月22日，南昌市人民政府辦公廳出臺《進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知》，規(guī)定從9月23日起，在全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同網簽時間為準)，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓。

在限制銷售價格方面，新出臺的調控政策規(guī)定，市區(qū)范圍內住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、競地價”方式出讓，即對“限房價、競地價”方式出讓用地開發(fā)建設的商品住宅(含商住)項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價、限對象、限轉讓等政策，“三限房”應優(yōu)先滿足本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民，并限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累積滿5年后方可轉讓。

長沙：滿3年方可上市交易

長沙市住建委23日凌晨發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場促進健康發(fā)展的通知》，通知稱，在本市購買的商品房(含二手房)，取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易。本通知實施后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無房的，限購1套商品住房。

長沙市戶籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不動產權屬證書滿3年后，方可購買第2套商品住房。在本市無房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套住房。限購區(qū)域調整為本市行政區(qū)域(暫不含瀏陽市、寧鄉(xiāng)市)范圍。

貴陽：購買新建商品住房三年內不可轉

9月22日，貴陽出臺樓市新政——《關于促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施（試行）》，并連夜向各區(qū)、市及市單位企業(yè)下發(fā)通知。

《措施》涉及加強商品房銷售管理、加強住宅用地供應統(tǒng)籌管理、加強住房公積金政策管理、購買新建商品住房3年內限制轉讓、加強二手房市場管理、加快培育和發(fā)展住房租賃市場等六個方面的新規(guī)，試行一年。