西方有位哲人曾經說過：“誰靠近了大海，誰就靠近了世界”。

在三亞，靠近大海的地方比比皆是，唯有半山半島堪稱神奇！神奇在自入市以來，項目就以“品質高、潛力大”的絕對性優勢吸引了社會各界商賈名流，傳聞范冰冰、章子怡、趙本山、蔣雯麗、姜昆、師勝杰等眾多大腕明星都曾是這里的業主。然而，十幾年來，背后神秘富商、臺前傳奇人物，高超的資本騰挪、復雜的股權關系、歷史遺留等問題始終“褒貶不一”的纏繞在這片神奇的土地。

實際上，半山半島鋒芒耀世便開啟了中國旅游度假地產的盛世傳奇，自2007年底開盤，其住宅銷售業績便一直排在三亞房地產項目銷售排行榜的前三，到2014年上半年，更是以35億輝煌戰績穩居銷冠，領先第二名魯能三亞灣近4倍的距離。

到了2016年，9月20日中弘股份對外發布“通過支付現金和發行股份購買半山半島相關資產并募集配套資金”的關聯交易預案公告。公告顯示，以對價58億元購買交易對手持有的三亞鹿回頭旅游區開發有限公司100%股權。

2017年1月1日，中弘卓業集團宣布，正式將半山半島納入旗下“新奇世界”品牌，自此，半山半島更名為“新奇世界·半山半島”。中弘承諾，未來十年將把半山半島建設成中國旅游度假領域真正意義上的標桿品牌。

到這，小編不再累贅，The rest is the history（剩下的就是歷史）。

那么，新奇世界·半山半島究竟怎么樣？項目有哪些優缺點？下面為您全面解析！

新奇世界·半山半島全景航拍▼

一、新奇世界·半山半島地理位置

新奇世界·半山半島位于三亞市鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁），項目坐擁三山兩灣一世界，獨特的區位優勢被冠以“一半是天堂、一半是海洋”的美譽，周邊旅游資源豐富，交通非常便利，項目距主城區約3公里車程，3路和22路兩條公交線路的始末站位于區域內，15分鐘直達三亞高鐵站，20分鐘直達鳳凰機場，45分鐘生活圈涵蓋亞龍灣、海棠灣等眾多旅游景點。

新奇世界·半山半島區位圖▼

二、新奇世界·半山半島項目規劃

新奇世界·半山半島總占地面積約247公頃，總建筑面積約287萬㎡，目前已開發至八期，開發面積183.6公頃，建面161.7萬㎡；待開發面積75.4公頃，建面125.3萬㎡。整個項目包括臨海別墅、觀海住宅、酒店式公寓、洲際酒店、豪華商業街、國際潛水基地、游艇會等多種類型。

新奇世界·半山半島鳥瞰圖▼

三、新奇世界·半山半島在售產品

據看房嗎網*新動態顯示，新奇世界·半山半島目前四期、五期、六期、七期、八期現房在售，精裝修，拎包入住。

①四期（中央海景大道）

新奇世界·半山半島四期中央海景大道位于半山半島中心區域的雙海灣景觀帶，西臨高爾夫球場，18洞國際標準果嶺景觀盡收眼底，北眺鹿回頭灣，南接小東海，有著絕佳的雙海灣觀海角度。大戶型、大陽臺、全海景、中央景觀公園、樓頂泳池，遠觀海近觀山，開啟真正濱海豪宅生活。

新奇世界·半山半島（四期）實景航拍▼

新奇世界·半山半島四期層高30-33層，在售主力戶型分為君逸、君璽、君臨三種，其中，君逸建筑面積約140㎡復式（2房2廳3衛）；君璽建筑面積約195㎡復式（3房2廳4衛）；君臨為空中大平層，建筑面積約266㎡（3房2廳4衛）。

戶型圖▼

②五期（藍色果嶺）

新奇世界·半山半島五期藍色果嶺位于龍首山下，東、北側被鹿回頭高爾夫球場環繞，西側為帆船港，西北側為三亞阜外國際心腦血管康復中心以及加拿大國際學校，形成相對獨立的區域。

新奇世界·半山半島（五期）實景航拍▼

新奇世界·半山半島五期主力戶型分為綠茵攬勝、皇家紳士、觀天下三種，其中，綠茵攬勝建筑面積約120㎡（2房2廳2衛）；皇家紳士建筑面積約166㎡（3房2廳2衛）；觀天下建筑面積約211.58㎡（3房2廳2衛）。

戶型圖▼

③六期（未來水世界）

新奇世界·半山半島六期未來水世界是新品海景公寓，位于整個區域的核心地塊，東臨洲際酒店、半山半島度假酒店，北接新天地時尚購物天堂，西側和南側為水上公園與鹿回頭高爾夫球會。坐擁雙海灣美景。小區由四棟通廊式高層板樓組成。四棟建筑圍合出小區的中心景觀，走廊面對中心景觀帶，正面朝向小東海和鹿回頭灣。整個建筑采用海洋仿生學建筑，城市空間形態綿延起伏，有如小東海優美的海岸線。

新奇世界·半山半島（六期）實景航拍▼

新奇世界·半山半島六期主力戶型分為寬景觀海公寓、U型甲板式瞰海公寓兩種，其中，寬景觀海公寓建筑面積約107㎡（大2房2衛）；U型甲板式瞰海公寓建筑面積約172㎡（大3房2衛）。

戶型圖▼

④七期（釣魚臺美高梅公寓）

新奇世界·半山半島七期釣魚臺美高梅公寓由釣魚臺、美高梅、半山半島三大品牌聯手打造，以創新設計的船型建筑，昂藏山海，矗立在半山半島核心的稀缺雙海灣之上。項目占地面積38753.3平米，地理位置優越，北側是六期未來水世界，東鄰釣魚臺;美高梅酒店，西向與南向均與高爾夫球場相鄰。既可觀雙海灣景觀又可看高爾夫綠地。

新奇世界·半山半島（七期）實景航拍▼ 

新奇世界·半山半島七期主力戶型分為B1\B2兩種，其中，B1戶型建筑面積約210㎡（3房2廳3衛）；B2戶型建筑面積約203㎡（3房2廳3衛）。

戶型圖▼

⑤八期（麓臺）

新奇世界·半山半島八期麓臺位于龍首山下，兩棟依山而建。打破連廊式過道結構，全部兩梯兩戶，附贈入戶花園和超大面積陽臺，是半山半島唯一建在坡地上的房子。向東，遙望1100畝鹿回頭高爾夫球場，西側，直面龍首山一線山景，項目西北側三亞阜外心腦血管康復醫院、加拿大國際學校、半島藏家藝術中心、國際帆船港登高端配套一應俱全。

新奇世界·半山半島（八期）實景航拍▼

新奇世界·半山半島八期主力戶型分為山漸青、遠山黛兩種，其中，山漸青戶型建筑面積約119.9㎡㎡（2房2廳2衛）；遠山黛戶型建筑面積約116.4㎡（2房2廳2衛）。

戶型圖▼

四、新奇世界·半山半島項目配套

新奇世界·半山半島項目規劃包括洲際酒店、安納塔拉、美高梅、金郁金香等品牌豪華酒店群，海上音樂廳、海上藝術館、海景商業中心、帆船港、全天候燈光高爾夫球場、歐式風情節慶廣場，以及阜外心腦血管康復中心、加拿大國際學校等高端配套，另外，小區配套有業主會所、餐廳、巴士站、陶藝館、天天超市、鼎鼎香火鍋餐廳、光大銀行ATM等完備生活配套。

新奇世界·半山半島（項目配套）實景航拍▼

五、新奇世界·半山半島優缺點分析

通過看房嗎網實地測評，新奇世界·半山半島優勢突出，主要體現在以下幾個方面：①項目坐山瞰海，周邊自然環境優美，居住舒適度較高；②獨特的地理位置不可復制，社區檔次較高，未來空間充滿想象；③小區內部配套完善，基本可滿足生活、度假所需。④非三亞限購升級范疇，外省戶籍購買無需社保或納稅證明。

新奇世界·半山半島缺點主要集中在兩點：①在售產品戶型設計偏大，總價高，不適合普通大眾消費；②早期錯綜復雜的產權問題導致美譽度受損，品牌形象需進一步加強。

六、新奇世界·半山半島銷售預約

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