△競買單位僅有中建一局

       20日16時，海口紅城湖棚戶區的2宗棚改回遷安置房用地正式進行拍賣，現場競拍屏幕上顯示，僅中建一局一家競買單位。第一宗地塊起拍價為樓面地價741元/㎡，中建一局現場報價1252元/㎡，第二宗地塊起拍價為樓面地價891元/㎡，中建一局現場報價1456元/㎡，兩宗地塊報價均低于底價，地塊流拍，這也是海口棚改回遷安置房用地首次出現流拍。

      同時據知情人士分析，今日競拍的2宗地塊并不平整，相對分散，有一定的開發難度，這或許也是導致此次僅有一家競買單位的原因。

△地塊詳細信息

       據掛牌公告顯示，D04-1-2地塊面積26362.18平方米（合39.54畝），土地用途為城鎮住宅用地（商業建筑面積為2802.51平方米,占計容建筑面積比例2.1%），容積率≤5.18，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，土地使用年限為城鎮住宅70年，商業40年。該地塊內需配套文化活動中心(≥2000平方米)、居委會（≥200平方米）、社區服務中心（≥300平方米）、衛生服務站（≥350平方米）和托老所（≥1600平方米）。

      D04-3地塊面積8113.57平方米（合12.17畝），土地用途為城鎮住宅用地（商業建筑面積為1076.89平方米,占計容建筑面積比例3.4%），容積率≤3.54，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，土地使用年限為城鎮住宅70年，商業40年。

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