2019年6月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有降

——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

國家統計局今日發布了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落；一二線城市二手住宅漲幅回落，三線城市漲幅微擴

6月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，夯實主體責任，確保房地產市場平穩健康發展。

初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1%。其中：北京和廣州持平，上海和深圳均下降0.1%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅連續三個月相同；二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落

初步測算，6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.9%和7.9%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

如下表格，2019年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數和二手住宅銷售價格指數顯示，海口、三亞新建商品住宅比二手住宅銷售價格，比2019年5月分別上漲1.1%和1.5%，比2018年6月海口上漲6.7%、三亞回落2.8%，比 2015年分別上漲33.2%和25.9%。

2019年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數顯示90㎡及以下的，海口和三亞都比2019年5月份上漲0.8%。比2018年6月分別上漲10.8%和8.3%，比2015年分別上漲40.4%和48.6%；90-144㎡的海口和三亞都比2019年5月份分別上漲1.0%和0.7%。比2018年6月分別上漲11.2%和7.2%。比2015年分別上漲46.8%和50.9%；144㎡及以上海口和三亞都比2019年5月份上漲1.8%和0.8%。比2018年6月分別上漲13.3%和5.6%。比2015年分別上漲44.1%和46.5%。

2019年6月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數顯示90㎡及以下，海口和三亞都比2019年5月份回落0.2%和0.9%。比2018年6月分別上漲4.5%和11%。比2015年分別上漲14.3%和24.5%；90-144㎡的海口比2019年5月份分別上漲0.3%，三亞回落0.4%。比2018年6月分別上漲5.6%和10%。比2015年分別上漲17.8%和24%；144㎡及以上海口比2019年5月份上漲0.1%，三亞回落0.8%。比2018年6月分別上漲3.9%和8.5%。比2015年分別上漲14.1%和18.9%。

來源：國家統計局