從2017年下半年開始，依靠杠桿融資并購，總資產規模超過萬億元的海航集團突遇流動性危機，僅2018年一年海航處置資產近3000億元。

2019年海航的拋售依然在進行。幾天前，海航101億元出讓旗下重點項目金海灣，而金海灣的主要資產便是海口南海明珠生態島。年末海航似乎仍在加快拋售步伐。

2019年12月31日，海航發布公告拍賣位于海口、三亞、儋州、澄邁的8項資產。值得一提的是，與拍賣公告同日發出的還有海航集團新年獻詞。海航集團董事局主席陳峰在獻詞里提到：“2020年是海航化解流動性風險的決勝之年！”

附拍賣公告↓↓↓

海南東方國際商品拍賣有限公司拍賣公告

（第20200116期）

受委托，定于2020年1月16日上午10時，在本公司拍賣大廳，對下列資產進行公開拍賣：

現將有關拍賣事項公告如下：

1、標的展示及辦理競買手續時間：登報之日起至2020年1月15日16時止。

2、收取競買保證金時間：以2020年1月15日16時前到賬為準。

3、收取競買保證金單位名稱：海南東方國際商品拍賣有限公司；開戶行：平安銀行海口分行營業部；賬號：11006258312001。

4、繳款用途處須填明：某某標的競買保證金（如代繳必須注明代某某繳納）。

5、特別說明：標的按現狀拍賣并交付。過戶稅費按法律規定各自承擔。上述標的如有意向購買者請到公司垂詢。

1.儋州望海商業廣場100%的資產

一、項目簡介

儋州望海國際商業廣場，位于儋州市城北新區， 毗鄰 8 萬平方文化廣場，是儋州市“三區三基地一城一中心”發展戰略的重要區域。儋州交通發達，環島西線高鐵、萬洋高速，環島西線高速公路連接海 口與三亞，打造海南1小時生活圈。儋州望海國際廣場項目總占地144.72畝，分3期開發，其中高檔酒店配套儋州喜來登酒店、高端住宅產品儋州望海國際花園廣場住宅小區已順利完成建設并交付使用。現建設商業配套儋州望海商業廣場項目，是集一站式吃喝玩樂購一體的大型集中式商業綜合體。儋州望海商業廣場總規劃面積 29600.73 ㎡（約 44.5 畝），總 建筑面積約 75248.34 平方米。物業類型為 2 棟臨街商鋪， 1 棟 SOHO， 1棟LOFT, 1棟商場，項目容積率為2.03，建筑密度30.42%，綠地率12.2%。總戶數294戶。

二、1號樓商場簡介

（一）面積：1號樓集中商業總面積為45414.87㎡，其中不計容面 積 14632.27 ㎡，計容面積為 30782.60 ㎡。負一和一樓層高為 5.7 米，其余的層高均為5.4米。

一號樓集中商業面積：

（二）土地性質：商業用地，土地年限至2051年

（三）工程進度：目前已完成結構封頂，預計2020年10月交付（毛坯）

（四）停車位：510個

參考價：3.4億

保證金  ：3400萬元

2.澄邁海航金龍高效農業開發有限公司100%的股權

項目地點：金龍高效農業項目占地1000畝，項目位于海榆中線（224國道）45公里處澄邁縣永發鎮境內，交通便利，臨近高速公路。

項目狀況：土地性質為農業用地以及部分林地，土地以坡地為主。適合進行農業綜合開發。其中有約七百余畝土地在院墻內，部分在外，院內有兩棟配套使用房產。

項目情況：1999年12月，公司以合同的形式承租1000余畝集體土地進行農業開發，終止日期為2050年12月30日。1999年12月1日，政府向公司頒發了編號9911的《農村集體土地承包經營權證書》。2013年12月13日，公司將其中500畝土地對外轉租，期限至2023年12月13日。

轉讓方式：公司100%股權

參考價：1100萬元

保證金：110萬元

3.三亞海航歡樂天涯投資開發有限公司100%的股權

項目地點：項目位于225國道三亞市崖城鎮鹽灶村境內的濱海區域，地塊緊靠崖州灣。

項目面積：項目土地承包經營權的轉讓面積約829.84畝。

承包經營權期限：大部分地塊承包經營權期限至2028年、2029年。承包經營權已經村民委員組織村民進行了表決通過。

轉讓方式：公司100%股權

參考價：0.85億元

保證金：850萬元

4.三亞圣奧雅民族文化產業有限公司的退出權

項目基本概況：項目位于西線高速北側、天涯鎮布曲村。主要建設內容包括民俗廣場、購物美食區、陶文化展覽區、民俗文化演示展覽區、體育娛樂區、創作區、休閑花鳥園、生態音樂園等。

項目情況：2008年1月8日，公司與三亞市天涯鎮黑土村委會布曲村民小組簽訂《租賃合同書》，將位于布曲村范圍內西線高速公路布曲天橋路段兩旁，東起西線高速公路立才（天涯）出口路，西至牙嶺頂分界線，南至西線高速公路南側牙嶺腳下，北至龍山嶺頂與文門村委會分界線山坡荒地租賃給公司，租賃期限為三十年，自2008年1月8日至2038年1月8日止。

政府規劃情況：2009年3月23日，三亞市城市規劃委員會辦公室向三亞圣奧雅民族文化產業有限公司發布《關于市規委對“三亞黎陶文化游覽區項目進入”審議決定的通知》（三規委辦【2009】91號），通知明確：“三亞黎陶文化游覽項目2009年3月6日已提交三亞市城鄉規劃委員會2009年第二次會議審議。同意項目進入，土地按“招拍掛”取得。

2013年6月3日，三亞市人民政府辦公室發布《三亞市人民政府辦公室關于天涯鎮377畝土地納入儲備用地土地調查有關事項的通知》（三府辦【2013】156號），通知表示：市政府擬征收天涯鎮黑土村委會和布甫村委會部分集體土地及收回天涯鎮轄區部分國有土地作為市政府儲備用地。擬儲備的377畝用地位于天涯鎮轄區內，用地四至范圍：東至灌木林地；南至西線高速；西至大村；北至山坡。

轉讓方式：三亞圣奧雅民族文化產業有限公司的租賃權。

參考價：380萬元

保證金：40萬元

5.洋浦海越石油有限公司100%的股權

項目概況：洋浦海航游艇廠項目位于洋浦保稅港區瀚洋路西，使用權面積180畝，土地用途：工業用地。2011年辦理了《建設用地規劃許可證》，2015年辦理了《建設工程規劃許可證》（建字第2015-050號）和《建筑工程施工許可證》。《建設工程規劃許可證》顯示：共十二項計容建筑面積共85198.89平方米。項目一期合計已建面積為6.63萬平方米，一期項目2013年7月10日開工，現在已經基本全部完工。項目二期廠房一棟四層，建筑面積1.89萬平方米，還沒有動工。已建面積包含木模車間、總裝車間、玻璃鋼車間、CNC/五金車間、噴漆車間等，總共五棟廠房，一棟辦公樓，一棟食堂和兩棟配電房。另已組裝好一臺教學游艇，還有一艘游艇的配件材料和6臺德國發動機。

項目用地及建設情況：權利人：洋浦海航游艇制造有限公司；洋浦房地產證字第T01034號；登記時間為：2011年6月30日；終止時間為：2062年12月16日。

轉讓方式：公司100%股權

參考價：1.95億

保證金：2000萬元

6.儋州海航新天地有限公司100%的股權

儋州海航新天地酒店坐落于儋州市中興大道168號，臨近夏日廣場、大勇商場，交通便捷，五分鐘即可駕車抵達儋州汽車站，距離美蘭機場約90分鐘車程，距離白馬井動車站約50分鐘車程。

項目占地面積23786.7㎡（35.68畝），土地用途：商住用地，使用年限：60年（2007年12月21日-2068年6月29日）。建筑面積32900 ㎡（房產證證載面積26758.88 ㎡）。本項目是共有9棟樓；一棟主樓共有客房155間；7棟別墅樓，其中1號別墅有9間客房；2、3、5、7號別墅分別有17間客房；8號別墅有47間客房，1棟辦公樓。已獲得土地證和房產證。酒店目前正在正常運營

參考價：2.3億

保證金：2300萬元

7.澄邁馬村港96.6畝地塊權益

項目地點：該地塊位于澄邁縣馬村港西，周邊有海口保稅區，北邊為澄邁縣海警訓練基地，東邊為大豐鎮頭甸村，南邊為華僑農場。

地塊基本情況：使用權人：海南筑信投資股份有限公司；土地證號：華僑農場國用（2009）第0147號；土地使用權面積約64399.66平方米（約96.6畝）；土地用途：旅游用地；終止日期：2051年12月17日。

地塊目前狀況：地塊界址沒有圍墻，周邊修有水渠，地塊處于閑置狀態，地表上生長雜草及少部分經濟林。

保證金：300萬元

8.海南綠海熱帶森林博覽園有限公司100%的股權

海口熱帶植物園項目位于西海岸，規劃用地面積約975.64畝，用地性質為林地。目前項目上已建有67000平米的會展中心和2幢各2000平米的酒店房產，以及原有的組培綜合樓2355平方米，科培中心1571.97平方米，生物多樣性陳列館2496平方米。項目功能業態主要包含會議展覽、精品酒店及其配套設施、標本館、蘭花展銷培訓基地、極限運動場及兒童活動場等。

參考價：0.8億

保證金：800萬元

來源：海南日報

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