2017年9月29日海南政府出臺(tái)《關(guān)于嚴(yán)格控制小戶型商品住宅審批有關(guān)問題的通知》，通知中明確指出：即日起，海南所有市縣停止批復(fù)100平方（含100平）以下商品住宅建設(shè)，含酒店式公寓，通知下發(fā)距今已接近5年，受此政策影響，現(xiàn)海南樓市100平方以下小戶型住宅已屬臻稀產(chǎn)品，在三亞市區(qū)內(nèi)更是罕見，而今天的主角——湖光山舍頤園，它即享有市區(qū)內(nèi)便捷的配套設(shè)施，又擁有多種布局樣式的小面積戶型， 可以說是小資產(chǎn)換來大價(jià)值！

那么湖光山舍頤園項(xiàng)目究竟怎么樣？這個(gè)項(xiàng)目又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？接下來就讓小編為您全面解析！

一、地理位置

湖光山舍頤園項(xiàng)目位于海南自由貿(mào)易港、三亞CBD核心，城市交通中軸迎賓路中段，便捷串聯(lián)中央消費(fèi)區(qū)、中央服務(wù)區(qū)、國際商圈三大核心商區(qū)，新興商業(yè)體龍騰廣場(chǎng)在側(cè)，繁華觸手可及，項(xiàng)目距離鳳凰國際機(jī)場(chǎng)約17公里、距離三亞火車站約8公里，交通便捷。

區(qū)位圖 ▼

二、項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目總建筑面積約44591.50㎡，總高16層，共364戶，地下車位300個(gè)，精裝交付，70年住宅產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2022年12月，項(xiàng)目涵蓋商業(yè)、會(huì)所、住宅、車位等，其中商業(yè)建筑面積約2萬余平方米，三層會(huì)所建筑面積約3000㎡，小戶型住宅建筑面積約20000㎡。在售產(chǎn)品為1號(hào)樓建筑面積約40㎡-89㎡一房至兩房的市場(chǎng)緊缺精裝小戶型，項(xiàng)目其余樓棟已交房入住約5年，社區(qū)配套可謂相當(dāng)成熟。

三、戶型介紹及樣板間欣賞

目前項(xiàng)目在售產(chǎn)品為1號(hào)樓建面約40-75㎡一房?jī)蓮d戶型、建面約69-89㎡兩房?jī)蓮d戶型，總層高16層，70年年住宅產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)2022年12月交房，詳情請(qǐng)咨詢：4001330898.

A戶型 建面約40-54㎡ 一房?jī)蓮d一衛(wèi) ▼

B戶型 建面約70-75㎡ 2房2廳1衛(wèi) ▼

C戶型 建面約69-72㎡ 2房2廳2衛(wèi) ▼

D戶型 建面約89㎡ 2房2廳2衛(wèi) ▼

L戶型 建面約75㎡ 1房2廳2衛(wèi) ▼

四、配套設(shè)施

項(xiàng)目帶有4層（-2F至2F）的商業(yè)配套，規(guī)劃建有親子樂園、全齡段泳池、健身區(qū)域以及便利商超，滿足您日常生活的需求。

項(xiàng)目坐擁三亞市醫(yī)院、婦幼保健院、301解放軍總醫(yī)院海南分院等優(yōu)秀的醫(yī)療資源，為您和您家人的健康保駕護(hù)航。

項(xiàng)目位于市中心區(qū)域，周邊有多所中小學(xué)：第九小學(xué)、市一中、人大附中，還毗鄰高校：熱帶海洋學(xué)院、三亞學(xué)院、崖州灣大學(xué)城等，為您的孩子提供優(yōu)質(zhì)的一站式教育資源。

除此外，項(xiàng)目地還臨近鳳凰嶺、三亞灣、大東海等自然生態(tài)景觀，周圍還有臨春嶺森林公園、三亞群眾藝術(shù)館、三亞體育中心等適合休閑娛樂去的地方，可以豐富您的生活，提高生活品質(zhì)。

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過實(shí)地評(píng)測(cè)，湖光山舍頤園的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在：①項(xiàng)目配套設(shè)施完善，可滿足日常生活需求；②擁有不同布局的小面積戶型，滿足不同客戶的戶型需求。3因小戶型設(shè)計(jì)，所以房屋總價(jià)不高，更適合度假及年輕人置業(yè)選擇。

湖光山舍頤園的缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在：①項(xiàng)目距離三亞灣海邊略遠(yuǎn)，約9公里左右。

湖光山舍頤園購房咨詢熱線：4001330898