為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家和省委、省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，3月1日，市政府召集三亞46家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人及法人代表，就嚴(yán)肅市場秩序、維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展召開座談會(huì)。

會(huì)議傳達(dá)了中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十五次會(huì)議和省委、省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，聽取了市住建局關(guān)于三亞近期房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況的通報(bào)。會(huì)議指出，各部門、各房地產(chǎn)企業(yè)，務(wù)必要充分認(rèn)識三亞房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要意義，三亞將堅(jiān)決打擊擾亂房地產(chǎn)市場的違法違規(guī)行為，各部門要緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)均衡發(fā)展。

副市長王鐵明強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)在三亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位至關(guān)重要，為此，三亞將嚴(yán)格按省住建廳提出的措施要求，從嚴(yán)查處捂盤行為，對虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售以及故意人為制造房源緊張的，加大曝光和處罰力度，絕不姑息；加強(qiáng)預(yù)售行為監(jiān)管，對未取得預(yù)售許可擅自銷售或以認(rèn)籌、排號等方式變相收取預(yù)定款的，責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，收取預(yù)定款的，依法處以罰款；加強(qiáng)價(jià)格備案管理；加強(qiáng)中介市場監(jiān)管，對未備案的中介機(jī)構(gòu)銷售商品房以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托未備案的中介機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的，暫停網(wǎng)簽。完善市場監(jiān)管體系，在實(shí)施新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)二手房交易、房屋租賃合同網(wǎng)簽備案，建立二手房交易資金監(jiān)管制度，加快建立房地產(chǎn)市場誠信體系和中介監(jiān)管服務(wù)平臺，構(gòu)建完整的市場監(jiān)管體系。

據(jù)介紹，下一步三亞將開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作，成立房地產(chǎn)市場整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)檢查小組，深入企業(yè)加大依法查處力度。重點(diǎn)針對不明碼標(biāo)價(jià)，捂盤惜售或變相囤積房源，哄抬房價(jià)，違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，依法給予書面警示，約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，暫停網(wǎng)簽，公開通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為，列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單。同時(shí)，開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)要堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，對于人為炒作，故意哄抬房價(jià)的惡劣行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法予以相關(guān)處罰。通過專項(xiàng)整治，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場和價(jià)格備案監(jiān)管，抑制房價(jià)過快上漲和大起大落，規(guī)范開發(fā)企業(yè)的銷（預(yù)）售行為和預(yù)售資金監(jiān)管，規(guī)范三亞房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)委托銷售監(jiān)管。

市住建局、市國土局、市公安局網(wǎng)警支隊(duì)、市工商局、市委宣傳部、市物價(jià)局、人行中心支行、三亞銀監(jiān)局、國家統(tǒng)計(jì)局三亞調(diào)查隊(duì)，市房協(xié)有關(guān)負(fù)責(zé)人出席座談會(huì)。