記者今天從三亞市國(guó)土局獲悉,該市于日前發(fā)布公告,掛牌出讓海坡村棚改地塊,總面積約15.4萬(wàn)平方米,是三亞首塊掛牌出讓的棚改用地。

三亞將引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,將海坡片區(qū)打造成為高端商業(yè)中心,調(diào)配教育、醫(yī)療等公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施資源,進(jìn)一步助推城市品質(zhì)提升,體現(xiàn)民生福祉。

據(jù)悉,掛牌出讓地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地、金融保險(xiǎn)業(yè)用地、二類居住用地、旅館用地等,土地評(píng)估總價(jià)約為48億元。根據(jù)規(guī)劃,該片區(qū)將結(jié)合地下空間配建一個(gè)公交站場(chǎng),進(jìn)一步完善公共服務(wù)配套。

公告還規(guī)定了該地塊競(jìng)買人資格,內(nèi)容顯示,競(jìng)買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng),并具有大型城市公共服務(wù)綜合體的投資、運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)明確規(guī)定,如競(jìng)買人競(jìng)得該宗地使用權(quán),應(yīng)出資建設(shè)精品商業(yè)、商務(wù)、文化娛樂(lè)、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一體的大型高端公共服務(wù)綜合體。該宗地掛牌時(shí)間從本月24日9時(shí)起,至7月4日16時(shí)結(jié)束。

三亞市海坡自然村棚改項(xiàng)目于去年7月啟動(dòng),項(xiàng)目用地面積約382畝,征拆樓房達(dá)468棟,涉及人口3000余人,是三亞棚改工作中的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。三亞市天涯區(qū)區(qū)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,未來(lái)海坡棚改片區(qū)將與魯能等高端地產(chǎn)相結(jié)合,彌補(bǔ)三亞灣缺乏商貿(mào)中心的遺憾,同時(shí),還將就近建設(shè)近千套海坡棚改安置房,采取“貨幣安置+房屋安置”模式,組織棚改村民低價(jià)團(tuán)購(gòu)優(yōu)質(zhì)商品房,調(diào)配教育、醫(yī)療等公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施資源,進(jìn)一步助推城市品質(zhì)提升,體現(xiàn)民生福祉。