富力月亮灣地處文昌市東海岸，由海南富力地產精心擘劃，項目傲擁11公里純凈原生態海岸線、300米罕見海防林，毗鄰銅鼓嶺、石頭公園、八門灣紅樹林和七洲列島等旖旎風光，隨著海口、三亞等市縣樓市限購細則的出臺，富力月亮灣漸成島外人士海南置業關注的熱點。

那么，富力月亮灣究竟怎么樣？所在區域是否面臨臺風多、配套不完善的問題？下面為你深度分析！

富力月亮灣實景航拍圖▼

一、位置版塊分析

富力月亮灣位于海口后花園—文昌月亮灣北部起步區，歸屬黃金東海岸線的龍頭位置。向西經通村公路8.5km可到達昌灑鎮區，向南經旅游快速干道13km可到達航天風情小鎮，同時還可通過旅游快速干道直接到達海口和文昌市區，項目距離海口美蘭機場僅1小時車程（63km），高鐵美蘭站至文昌約12分鐘，若從海口市區搭乘東環高鐵約30分鐘即達文昌。

此外，2017年全線開通的濱海旅游快速干線(通往文昌市區路段已于2013年底開通清瀾大橋)，將月亮灣至海口的時間大大縮短在1小時以內，海文高速、濱海旅游快速干線、文嘉高速（建設中）東環高鐵、美蘭機場、博鰲機場（建設中）共同構建的水陸空立體交通網將無限暢達，貫通全島。

富力月亮灣交通圖▼

從區域版塊分析，文昌市屬于熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點，屬于熱帶季風島嶼型氣候，年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間。在這里既沒有三亞的炎熱，也沒有海口的濕冷，而月亮灣則是海南保存較原始的處女地，水清沙白，從遠到近，呈現七種色彩，非常漂亮，300米寬的海防林是目前海南保存*完好的海防林帶之一，正是擁有這片完好的海防林，這里的負氧離子可達到國際標準的5倍之多，非常適合養生、養老居住。

文昌月亮灣實景航拍圖▼

那么，富力月亮灣所在文昌區域是否臺風多？

海南的確是臺風多發地，但每年的臺風基本上只在九、十月份發生，其它月份基本上無臺風，有歷史氣象數據為證，文昌相對比海口、瓊海、萬寧、陵水、三亞等地，臺風登錄的次數與風力基本相當，2014年第9號超強臺風“威馬遜”只是一個巧合，它恰巧在文昌登錄而已，*重要的是，如果臺風對文昌是有重大影響的，國家不會把第四座航天城建在文昌了，正是通過科學驗證，文昌是*安全的，才選址于此。

二、項目詳解

富力月亮灣規劃面積約1000畝，分2-3期開發，其中一期規劃總用地面積252畝，居住區（翰林苑）容積率0.48，總建筑面積約7.2萬㎡，屬于低密度的高檔社區，商業社區約27000㎡。二期開發區為五星級酒店地塊，三期開發區域為西面居住區，整個項目建有紫貝街、人文會所、主題園林、海邊書屋（文廬）、覽星木屋、濱海國際交流中心等特色人文配套，以及瞰海公寓、親海別墅等優質產品，打造“漁樵耕讀”的詩意生活。

富力月亮灣效果圖▼

富力月亮灣全景航拍圖▼

從項目的主入口進來，經過景觀大道，首先看到的是左側7200㎡，的風情商業街，連廊式設計，咖啡廳、超市、服務中心、美容院、家居家裝，餐飲、應有盡有。經過門樓，穿過中軸景觀區可見影印于婆娑綠化中的亭臺樓榭，祥云燈，百福墻，竹林，白色灰瓦的圍墻配搭鏤空花窗……

富力月亮灣商業街、景觀大道實景圖▼

主題會所分上下兩層，樓上是洽談區、會議室、多功能廳，樓下健身房、海景餐廳、臺球室、KTV、棋牌室及無邊際泳池。

富力月亮灣（會所）實景航拍圖▼

會所前方，是目前3棟瞰海公寓，層高分別是18層、15層、12層；有五種戶型分別：01戶型：72套74.65㎡的兩房，02戶型：336套70㎡二房二廳；03戶型：42套52.8㎡一房一廳；04戶型：42套78.08二房二廳； 05戶型：6套113㎡復式三房二廳；瞰海公寓采用的是戶戶看海的設計，保證了業主*佳的觀海效果。

富力月亮灣瞰海公寓實景圖▼

南面是親海別墅區，一共176戶；三種戶型，包括102套130㎡的雙拼別墅、65套168㎡、9套292㎡的獨棟別墅。

富力月亮灣親海別墅實景航拍圖▼

關于項目配套，文昌月亮灣生態保護比較好，整個灣區目前處于初級開發階段，周邊大生活配套會隨著濱海旅游快速干線的貫通、鋪前跨海大橋的開通、航天城的發展及銅鼓嶺國際旅游度假區的逐步完善來填補空缺。正是因為當前周邊配套尚在完善中，月亮灣板塊的房價相對處于價值洼地。富力月亮灣小區內的商業街配有超市，可以滿足業主基本的生活需求，距離項目5分鐘路程有小型農貿市場。

【富力月亮灣*新動態】

富力月亮灣海景公寓即將開盤，在售公寓樓棟：AG2棟：15層，2梯12戶，AG3棟：18層，2梯12戶。建筑面積53㎡一房，71～79㎡兩房，113㎡三房。現房送裝修，預計開盤時間2017年7月。

富力月亮灣海景公寓實景圖▼

【富力月亮灣樣板間賞析】

02戶型圖▼

02戶型（樣板間）實景圖▼

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